承包奶茶店是一種非常流行的生意模式，越來越多的人選擇了這種方式來創業。但是，在承包奶茶店之前，需要注意很多事情，以確保生意能夠順利進行。

首先，需要考慮的是選址問題。選址是開店的關鍵因素之一，一個好的地理位置可以為生意帶來更多的客源。在選擇地點時，需要考慮到交通便捷、周邊環境和競爭對手等因素。

其次，需要考慮設備和裝修問題。設備和裝修不僅影響到店面形象，也會直接影響到后期經營成本。在設備采購方面要選擇質量好、價格合適的設備，在裝修方面要符合消費者審美和品牌定位。

第三個問題是產品供應和銷售策略。奶茶市場競爭激烈，所以必須有自己獨特的產品賣點。此外，還需要有穩定的供應渠道，并且建立起完善的銷售策略以滿足不同消費者需求。

第四個問題是人員管理。作為承包者必須具備較強的管理能力，建立起團隊精神，增強員工的服務意識和責任心。同時，要做好員工培訓和激勵措施，以提高員工績效。

最后一個問題是財務管理。開店前需要制定出詳細的預算方案，并根據實際情況進行動態調整。在日常經營中要嚴格控制成本，合理定價，確保盈利。

總之，在承包奶茶店之前需要考慮到很多問題，這些問題都需要認真分析和解決。只有全面準備，才能夠在競爭激烈的市場中獲得成功。